http://hakuei-fudousan.com 八王子博栄不動産｜八王子の不動産、売り工場、任意売却、投資用不動産お任せください Tue, 03 Apr 2012 16:39:51 +0000 http://backend.userland.com/rss092 ja http://hakuei-fudousan.com/object/live/473/ http://hakuei-fudousan.com/object/live/461/ http://hakuei-fudousan.com/object/land/415/ http://hakuei-fudousan.com/object/live/404/ お問い合わせはお気軽に！！ メールでのお問合せ お電話：042-666-8288 http://hakuei-fudousan.com/news/392/ お答え： 売却時の諸費用としては契約印紙代・抵当権抹消費用・仲介手数料などがかかります。 また売却による利益が出ると譲渡所得税・住民税がかかります。 （特別控除が受けられる場合があります。） http://hakuei-fudousan.com/qa/165/ お答え： ご安心ください。もちろん売却可能です。 古い家を好まれるお客様もおられますし、古家付の土地として売るなど売却方法は様々あります。 お気軽にご相談ください。 http://hakuei-fudousan.com/qa/163/ お答え： お住まいされている物件の　売却ももちろん可能です。 中古一戸建て／中古マンションの場合、住みながら売りに出されているお客様も多くいらっしゃいます。 http://hakuei-fudousan.com/qa/160/ お答え： お客さまが不動産業者に不動産の売却を依頼するときに、その不動産業者と結んで頂く契約です。 契約の種類によって、契約期間・不動産業者の義務などに違いがあります。 それぞれの契約内容を簡単に下記します。 専属専任媒介契約 依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、依頼先以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません。 依頼者は自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができません。宅地建物取引業者は5日以内に国土交通大臣が指定した指定流通機構に物件を登録する義務があります。 専任媒介契約 依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、依頼先以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません。 依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます。宅地建物取引業者は7日以内に国土交通大臣が指定した指定流通機構に物件を登録する義務があります。 一般媒介契約 依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、依頼先以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができます。 依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます。 http://hakuei-fudousan.com/qa/157/ お答え： 査定をご依頼いただいても、当社に売却を依頼して頂く義務はありません。 査定を参考にして頂きお客様が判断して下さいませ。 http://hakuei-fudousan.com/qa/154/